希臘移民的十大坑，移民希臘需了解這些弊端

　　我國有很多人買房移民希臘，這與移民希臘的諸多好處是分不開。但任何一個移民項目都有其弊端，今天，希臘移民網(wǎng)就來為大家詳細介紹下希臘移民的十大坑，若想買房移民希臘一定要了解這些!

　　希臘移民的十大坑

　　1. 房產(chǎn)價格過高

　　買房最怕這個，因為會有信息差，這點如果沒有靠譜的中介，很容易被套路。

　　2. 稅費

　　買房或持房都會有一定的成本，這些成本不要忽視，也不低。比如，2006 年以后建筑許可的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅是 24%。

　　3. 房屋托管服務(wù)

　　很多人還住在國內(nèi)，于是買了房子托管，卻發(fā)現(xiàn)原來承諾的托管服務(wù)，根本沒有或應(yīng)付不了。

　　4. 產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)

　　出售產(chǎn)權(quán)不清房產(chǎn)等方面牟取暴利，誘騙投資者權(quán)益。

　　5. DIY購房者被坑

　　不通過移民中介機構(gòu)，自己移民希臘也會被坑?那是肯定的，也很可能被坑騙。

　　6. 移民后不能工作

　　根據(jù)希臘移民法，買房移民不能工作，但可以做生意。

　　7. 身份必須與房產(chǎn)掛鉤

　　希臘永久居留權(quán)與房產(chǎn)掛鉤，移民在入籍前不能出售房產(chǎn)，否則會失去移民身份(綠卡)。

　　8. 希臘語難學(xué)

　　希臘語并不容易學(xué)習(xí)，這一點您需要了解。

　　9. 入籍難

　　希臘入籍比葡萄牙入籍難。

　　10. 隨行子女年齡不得超過 21 歲

　　隨行子女的年齡要求不得超過 21 歲，超齡子女的身份將自動取消。

　　希臘買房移民項目優(yōu)勢：

　　造福全家：一人申請，三代獲利

　　投資金額低：一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家

　　暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國

　　審核要求簡單：無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求

　　申請周期短：3-6個月左右

　　穩(wěn)定無風(fēng)險：投資房地產(chǎn)，保值增值，且房產(chǎn)可自由出租

　　無移民監(jiān)： 投資者在獲批后，不需要居住

　　無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務(wù)

　　法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系

　　生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好

　　可入籍：投資人在希臘合法居住7年之后可申請入籍 (子女在希臘上學(xué)6年及以上可申請入籍)

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