希臘移民費(fèi)用介紹，移民前請注意這三點！

　　對于每一個移民者來說，費(fèi)用都是相當(dāng)重要的一點，而如今投資人對于開銷比較在意的話，那么希臘或者是土耳其會非常適合您的選擇。今天我們就來說一下希臘移民費(fèi)用。歡迎閱讀！

　　一、希臘移民的具體費(fèi)用需要多少？

　　希臘移民方案的規(guī)定是申請者必須購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)，不過，如果完整整個移民流程，所需的費(fèi)用是要多于25萬的，還有除了買房之外的其它費(fèi)用。具體來說，希臘移民所需的費(fèi)用包括如下幾個方面：

　　1、購置房產(chǎn)所需的費(fèi)用

　　1）房產(chǎn)費(fèi)用：25萬歐元，這個是底線要求，不能低于這個數(shù)字；

　　2）律師費(fèi)：房款價格的1.24%；

　　3）房產(chǎn)交易稅：房產(chǎn)價格的3%；

　　4）房產(chǎn)過戶公證費(fèi)：房價的1%，還需加上VAT增值稅房價的0.24%；

　　5）土地登記費(fèi)：約為房價的0.7%；

　　6）保險費(fèi)：首年保險費(fèi)大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請永居許可相關(guān)費(fèi)用

　　1）居留卡申請費(fèi)：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費(fèi)；

　　2）居留卡制卡費(fèi)：16歐元/人；

　　3、希臘房產(chǎn)持有成本

　　1）房產(chǎn)稅：約200-800歐元/年，具體根據(jù)房產(chǎn)價格，房齡，樓層等多重因素決定；

　　2）物業(yè)費(fèi)：20-150歐元/月不等，具體以小區(qū)物業(yè)每年度公布為準(zhǔn)。

　　總體上來說，如果購置的房產(chǎn)價格為25萬歐元，其他相關(guān)費(fèi)用加起來總共約為2萬歐元左右。此外，希臘房產(chǎn)持有成本不高，這點是比較大的優(yōu)勢。

　　注意事項：

　　一、不通過國內(nèi)移民機(jī)構(gòu)購房

　　有許多希臘購房移民的申請者，自己選房，然后飛過去辦理。當(dāng)你到達(dá)希臘時，有人會告訴你，你之前選中的房產(chǎn)都賣光了，但是我們可以選擇很多類似的房子，不過看房需要收費(fèi)。在這時，你可能會認(rèn)為自己被忽悠，但又心有不甘，所以你最終會選擇跟著當(dāng)?shù)氐闹薪槿タ捶孔印Ｈ欢Z言不通會帶來很大的障礙，中介介紹的房產(chǎn)跟自己預(yù)料不符。

　　二、通過朋友在希臘買房子

　　1.朋友的建議是否可靠，你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？

　　2.你的朋友真的了解希臘房地產(chǎn)市場嗎？如果不從事這個行業(yè)，即便希臘生活了很多年，也不可能了解該國住房市場的狀況。

　　3.買到了房產(chǎn)以后，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問題，誰來負(fù)責(zé)和幫您打理。

　　三、雇傭希臘當(dāng)?shù)芈蓭?/strong>

　　因為希臘移民涉及到購房環(huán)節(jié)，因此必須選擇一名足夠?qū)I(yè)的律師，既了解希臘的房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。 

　　希臘移民費(fèi)用就是這樣，如果您還想多了解一下，請閱覽我們希臘移民網(wǎng)！

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