希臘黃金簽證的窗口期正在關(guān)閉！

來(lái)源：希臘移民網(wǎng)

時(shí)間：2024/06/20 04:57:43

從古至今，人類的遷徙活動(dòng)從未停止，而人們的遷移目的也早已不再單純尋求一處安身之所，更多是為了實(shí)現(xiàn)家庭規(guī)劃、海外資產(chǎn)配置等需求。

5月初，聯(lián)合國(guó)國(guó)際移民組織(IOM)發(fā)布的最新《世界移民報(bào)告2024》顯示：目前全球約有2.81億國(guó)際移民，占全球總?cè)丝诘?.6%。

在地區(qū)分布上，歐洲是全球最大的國(guó)際移民目的地，吸引了約8700萬(wàn)移民，占全球移民人口的30.9%。可見簡(jiǎn)單投資就可以拿到身份的歐洲各國(guó)，受到全世界投資者青睞。

雖然是今年剛發(fā)布的報(bào)告，統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)卻是2020年的。隨著這兩年疫情的好轉(zhuǎn)，各國(guó)旅行禁令的取消，全球留學(xué)和移民人口也跟著復(fù)蘇，所以目前實(shí)際的數(shù)據(jù)應(yīng)該更高。

近年來(lái)，兼具投資和海外身份屬性的希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目備受推崇，2023年公布的高凈值人士遷移排名顯示：希臘吸引高凈值人士數(shù)量位居榜7。通過投資希臘房產(chǎn)不僅能滿足歐洲通行、自住、度假、養(yǎng)老等需求，還能借勢(shì)希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇“紅利”、希臘旅游業(yè)的繁榮和房?jī)r(jià)飆升的“快車”實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置。

2023年希臘旅游業(yè)破紀(jì)錄!根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，去年有超過3270萬(wàn)人到訪希臘。旅游收入接近205億歐元，超過了2019年的181.5億歐元。與2022年相比，歐盟游客流量增長(zhǎng)了15.6%，非歐盟游客增長(zhǎng)了20.8%。

強(qiáng)勁的旅游數(shù)據(jù)也進(jìn)一步加強(qiáng)了國(guó)際投資者對(duì)希臘房產(chǎn)投資熱度，而隨著大量外國(guó)人的涌入，導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝俗》控?fù)擔(dān)變得更加重，希臘政黨需要找到一種平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生問題的方法。這也是黃金居留漲了再漲的根本原因之一。2024年3月，希臘時(shí)隔僅半年時(shí)間再次提高黃金簽證門檻，購(gòu)房移民核心區(qū)漲至80萬(wàn)歐，目前新政過渡期僅剩最后3個(gè)多月!

抓住兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)：

2024年8月31日前需簽署合同及支付定金10%

2024年12月31日前需按照規(guī)定完成投資完成過戶

阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬(wàn)歐元;其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬(wàn)歐元

在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)(而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn))。允許購(gòu)買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬(wàn)歐元和40萬(wàn)歐元

除了購(gòu)買房地產(chǎn)外，第三國(guó)公民還可以通過簽訂綜合旅游住宿的長(zhǎng)期合同或旅游住宿的分期租賃合同來(lái)獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬(wàn)歐元，其它地區(qū)需達(dá)到40萬(wàn)歐元

25萬(wàn)歐元僅可購(gòu)買"商改住"項(xiàng)目

且辦且珍惜

低成本拿身份進(jìn)入倒計(jì)時(shí)!

申請(qǐng)條件：

主申請(qǐng)人必須年滿18周歲

在希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)買一處或多處總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)

希臘黃金居留許可新政規(guī)定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購(gòu)買50萬(wàn)歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”

全部申請(qǐng)人需購(gòu)買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):

旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國(guó)際游客前往，旅游業(yè)長(zhǎng)盛不衰

醫(yī)療無(wú)憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11

要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來(lái)源要求，也無(wú)需體檢