希臘黃金簽證騙局解讀，靠譜的移民公司很重要！

　　我們都知道自從希臘購房移民開啟以來便深受廣大投資們的歡迎，也因此希臘黃金簽證更是大受歡迎。但是近些年來希臘黃金簽證騙局越來越多，所以選擇一個靠譜的移民公司很重要！

　　希臘"黃金簽證"政策實施至今，5年來深受全球投資者歡迎。

　　希臘媒體稱，部分近年活躍在希臘市場的房地產公司資金來源和償付能力有問題，不僅缺乏基本的資金流，而且不少交易還涉嫌逃稅和洗錢。

　　具有黃金簽證項目專業知識的房地產市場專業人士表示，這些公司在法律范圍之外運營，對合法企業來說是一個令人嚴重頭痛的問題，因為希臘幾位投資者的負面經歷讓他們轉而轉向其他國家。

　　希臘某房地產開發公司董事長瓦杰利斯·克特尼亞迪斯告訴記者，"目前，大約700-800套房產無法交付給他們的新主人，大部分是中國人，因為出售他們的代理人無法向以前的所有人支付商定的金額。"

　　據了解，這是因為他們的銀行賬戶被稅務機關下令凍結，或者是因為他們因可能的洗錢行為正在接受當局的調查。據估計，這些公司有幾十家，大多來自中國或塞浦路斯。在抵達希臘之前，他們活躍在塞浦路斯、西班牙和葡萄牙等其他國家。他們通常與目標客戶接洽，并向他們推銷實際上并不屬于本公司的房產。

　　報道續稱，這些問題公司通過與前業主或者代理人簽訂臨時合同并預付小額定金來暫時獲得這些房產。實際上，這些房產中可能有部分涉及稅務和欠債問題。但買家卻已經不明就里地付清了大額的房款，結果就是無法獲得應得的物業產權。

　　房地產專業人士指出，臨時合同的方式，使大量住宅物業從供應庫存中流失，扭曲了市場。在雅典市中心和首都南郊等外國買家感興趣的地區，這一現象一直在增長，也推高了房價。

　　買房是大事，環環要注意。投資者購買房產、付完全款后就進入了房產過戶階段，這是轉移產權的重要環節，也是耗時相對較久的環節。所以，找移民公司要謹慎且注意以下幾點重要因素：

　　了解移民公司的經驗和能力；

　　了解移民公司的工作流程；

　　（1）前期的咨詢、資格評估、簽約、準備移民資料及遞交等流程。

　　（2）后期的落地服務流程等。

　　感受移民公司的服務質量

　　總而言之，大家在辦理移民時，選擇靠譜、專業的移民機構為自身提供支持是很重要的，這能夠幫助自己最大程度地獲得想要的結果，從時間、精力、金錢上節省投入成本。

　　希臘黃金簽證騙局我們就說這么多，如果您有其他移民希臘的問題，請咨詢我們希臘移民顧問！多謝閱覽！

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